اوراق اجاره یکی از
ابزارهای تأمین مالی است که میتواند به عنوان راهکاری برای تامین نقدینگی و یا
دارایی شرکت‌‌ها مورد استفاده قرار گیرد. با توجه به وجود بازار ثانويه فعال براي
این‌گونه اوراق می‌توان از طریق انتشار اين اوراق بهادار سرمايه‌های کلان مورد
نیاز برای انجام پروژه‌ها و يا تأمين مالي بنگاه هاي بزرگ اقتصادي را جذب نمود.
اوراق اجاره یکی از
ابزارهای تأمین مالی است که میتواند به عنوان راهکاری برای تامین نقدینگی و یا
دارایی شرکت‌‌ها مورد استفاده قرار گیرد. با توجه به وجود بازار ثانويه فعال براي
این‌گونه اوراق می‌توان از طریق انتشار اين اوراق بهادار سرمايه‌های کلان مورد
نیاز برای انجام پروژه‌ها و يا تأمين مالي بنگاه هاي بزرگ اقتصادي را جذب نمود.
v عمر اوراق اجاره میتواند با توجه به درخواست متقاضی، حداقل 2 و حداکثر 5 سال باشد.
v اقساط سود طی عمر اوراق تا سررسید به دارندگان اوراق پرداخت می‌شود و دوره
پرداخت سود میتواند به صورت ماهانه، سه ماهه و یا شش ماهه و بدون دوره تنفس باشد.
v اصل بدهی در انتهای دوره به صورت یکجا به دارندگان اورق بازپرداخت می‌شود.
v چنانچه شرکت متقاضی از شرکتهای پذیرفته شده در بازار بورس و اوراق بهادار
تهران یا فرابورس باشد، سهام آن شرکت میتواند به عنوان وثیقه پذیرفته شود.
v شما می‌توانید اصل و سود اوراق اجاره را نیز یکجا و در انتهای دوره به سرمایه‌گذاران
پرداخت نمایید.
v میتواند شرکت سهامی، تعاونی، صندوق سرمایه‌گذاری یا جزو نهادهای عمومی غیر دولتی
باشد.
v اظهارنظر بازرس و حسابرس شرکت در خصوص صورتهای مالی دو سال اخیر آن مردود یا
عدم اظهارنظر نباشد.
v مجموع جریان نقدی حاصل از عملیات آن در دو سال مالی اخیر مثبت باشد.
v حداکثر نسبت مجموع بدهیها به داراییهای آن 90 درصد باشد.
v زمین
v ساختمان و تأسیسات
v ماشین‌آلات و تجهیزات
v وسایل حمل و نقل
·
در زمان انتشار اوراق، دارایی
باید موجود بوده یا شرایط تحویل آن در دوره‌های زمانی مورد نظر متقاضی وجود داشته
باشد.
·
به‌کارگیری آن در فعالیت شرکت، منجر به ایجاد
جریانات نقدی شده یا از خروج وجوه نقد جلوگیری نماید.
·
هیچ‌گونه محدودیت یا منع قانونی، قراردادی یا قضایی
برای انتقال دارایی، منافع و حقوق ناشی از آن وجود نداشته و امکان واگذاری به غیر
را داشته باشد.
·
مالکیت آن به صورت مشاع نباشد(در صورت مشاع بودن،
به شرط اخذ موافقت کلیه دارندگان به منظور واگذاری مالکیت کل دارایی، مجاز میباشد).
تأمین سرمایه بانک مسکن به‌عنوان نهاد مالی تأثیرگذار و نوآور، دارای تجارب
موفق در زمینه انتشار اوراق بهادار میباشد. در صورت انتخاب تأمین سرمایه بانک
مسکن، این شرکت در تمام مسیر از ابتدا تا انتهای دوره تأمین مالی، کلیه امور زیر
را به نمایندگی از شما به انجام خواهد رساند:
v
پذیرش سمت مشاور عرضه اوراق و ارائه خدمات مشاوره،
تهیه گزارش توجیهی و اخذ مجوزهای مربوطه
v
پذیرش سمت تعهد پذیره‌نویس( تأمین منابع مالی مورد نیاز
شما از بازار سرمایه)
v
پذیرش سمت بازارگردان(تسهیل معاملات اوراق در بازار
سرمایه)
v
مذاکره با کارشناسان رسمی دادگستری و اخذ گزارش
ارزشگذاری دارایی‌ها
v
انجام امور به نمایندگی از متقاضی در نهادهای ناظر
v
مذاکره با نهادهای مالی حائز شرایط به منظور تعیین
ضامن و عامل فروش
v
قبولی سمت‌های متعهد پذیره‌نویسی و بازارگردانی
اوراق
v
تغییر حسابرس و اخذ گزارش حسابرسی از حسابرسان
معتمد سازمان (در صورت لزوم)
